Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bjørn Andersens Vej 24, Blistrup

Landejendom · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 49.916 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
49916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.362 kr/m².7.040.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.600.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,53 pct. siden dec. 2023
700k5,2M9,6M14,1M18,6M1992199820032007201120152019202311. dec. 20233.947.500 kr.I dag · vores estimat10.600.359 kr.Markedet · 19922.220.240 kr.Markedet · 19932.307.624 kr.Markedet · 19961.799.160 kr.Markedet · 19972.118.864 kr.Markedet · 1998916.608 kr.Markedet · 19994.613.400 kr.Markedet · 20013.988.512 kr.Markedet · 20021.852.224 kr.Markedet · 2003700.392 kr.Markedet · 20044.175.424 kr.Markedet · 20055.610.000 kr.Markedet · 20066.383.520 kr.Markedet · 20073.661.152 kr.Markedet · 20086.975.936 kr.Markedet · 20093.514.896 kr.Markedet · 20102.863.608 kr.Markedet · 20115.028.672 kr.Markedet · 20123.044.448 kr.Markedet · 20135.923.104 kr.Markedet · 20142.028.312 kr.Markedet · 20155.067.744 kr.Markedet · 20165.354.712 kr.Markedet · 20176.593.928 kr.Markedet · 20184.645.608 kr.Markedet · 20197.944.288 kr.Markedet · 20205.959.536 kr.Markedet · 20218.072.328 kr.Markedet · 202210.217.064 kr.Markedet · 20238.662.368 kr.Markedet · 20248.673.456 kr.Markedet · 20254.275.216 kr.Markedet · 20268.038.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg
3.947.500 kr.
I dag · vores estimat
10.600.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.947.500 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		234 m²656 m30-07-202510.400.000 kr.44.444 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²3,8 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²2,9 km02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²3,3 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Esbønderupvej 53
3230 Græsted		295 m²7,1 km17-01-20255.700.000 kr.19.322 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²8,4 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Holtvej 40
3230 Græsted		375 m²6,0 km16-01-20254.900.000 kr.13.067 kr./m²
Boserupvej 25
3230 Græsted		301 m²8,6 km24-06-20248.500.000 kr.28.239 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²9,4 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²9,3 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden