Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Lervangen 1

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.256 kr/m².3.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLervangen gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.887.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden apr. 2023
596k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.995.000 kr.31. mar. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat3.887.744 kr.Markedet · 1992959.232 kr.Markedet · 1993920.064 kr.Markedet · 1994839.040 kr.Markedet · 19951.087.488 kr.Markedet · 19961.146.432 kr.Markedet · 19971.383.744 kr.Markedet · 19982.598.528 kr.Markedet · 19991.669.632 kr.Markedet · 20001.550.784 kr.Markedet · 20011.107.264 kr.Markedet · 20021.505.472 kr.Markedet · 20032.228.544 kr.Markedet · 20041.519.488 kr.Markedet · 20052.103.552 kr.Markedet · 20062.609.088 kr.Markedet · 20072.931.456 kr.Markedet · 20082.827.008 kr.Markedet · 20092.977.728 kr.Markedet · 20102.422.272 kr.Markedet · 20112.935.296 kr.Markedet · 20121.794.048 kr.Markedet · 20132.092.608 kr.Markedet · 20142.492.928 kr.Markedet · 20152.274.240 kr.Markedet · 20162.875.968 kr.Markedet · 20173.079.488 kr.Markedet · 20183.066.816 kr.Markedet · 20193.458.880 kr.Markedet · 20203.425.280 kr.Markedet · 20213.692.736 kr.Markedet · 20224.158.144 kr.Markedet · 20234.013.760 kr.Markedet · 20244.205.760 kr.Markedet · 20255.430.336 kr.Markedet · 20264.952.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²134 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²116 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Lervangen 18
7120 Vejle Øst		152 m²119 m10-01-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Lervangen 50
7120 Vejle Øst		144 m²238 m15-07-20242.725.000 kr.18.924 kr./m²
Lervangen 22
7120 Vejle Øst		140 m²128 m15-10-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²214 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Horsvangen 17
7120 Vejle Øst		198 m²179 m18-06-20253.195.000 kr.16.136 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²162 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²
Nordvangen 64
7120 Vejle Øst		193 m²454 m03-12-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²479 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden