Kymervej 23

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.570 kr/m².4.105.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.152.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1989Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kymervej 33 4140 Borup	144 m²	102 m	07-01-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	81 m	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	566 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	736 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	849 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	550 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	1,1 km	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	825 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	1,2 km	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Solsikkemarken 7 4140 Borup	175 m²	884 m	25-04-2024	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu