Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Månestien 47, Højby Lyng

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.725 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 56 m².1.753.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden dec. 2023
98k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.675.599 kr.Markedet · 199298.112 kr.Markedet · 1993174.832 kr.Markedet · 1994185.136 kr.Markedet · 1995165.760 kr.Markedet · 1996295.680 kr.Markedet · 1997130.368 kr.Markedet · 1998361.200 kr.Markedet · 1999245.896 kr.Markedet · 2000286.048 kr.Markedet · 2001237.720 kr.Markedet · 2002444.136 kr.Markedet · 2003604.856 kr.Markedet · 2004520.632 kr.Markedet · 2005646.128 kr.Markedet · 2006644.952 kr.Markedet · 2007968.128 kr.Markedet · 2008733.096 kr.Markedet · 2009736.848 kr.Markedet · 2010816.704 kr.Markedet · 2011966.560 kr.Markedet · 2012573.328 kr.Markedet · 2013621.824 kr.Markedet · 2014592.144 kr.Markedet · 2015648.928 kr.Markedet · 2016838.544 kr.Markedet · 2017635.992 kr.Markedet · 2018724.136 kr.Markedet · 2019800.016 kr.Markedet · 2020898.744 kr.Markedet · 20211.281.000 kr.Markedet · 20221.611.960 kr.Markedet · 20231.278.592 kr.Markedet · 20241.586.648 kr.Markedet · 20251.398.376 kr.Markedet · 20261.570.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 23, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²213 m14-01-20262.205.000 kr.40.091 kr./m²
Orionsvej 9
4573 Højby		57 m²321 m11-09-20261.550.000 kr.27.193 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²628 m22-09-20261.360.000 kr.24.286 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²345 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²609 m01-07-20251.675.000 kr.30.455 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²695 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²363 m21-08-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		57 m²811 m21-06-20241.675.000 kr.29.386 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng
4573 Højby		56 m²977 m27-08-20241.750.000 kr.31.250 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng
4573 Højby		60 m²416 m27-11-20242.150.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden