Riishøj-Åsen 7, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.400 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 87 m².3.348.630 kr.
2Vores vurdering2.628.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	65 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	23 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	83 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	109 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	58 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	149 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Byageren 14, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	328 m	06-04-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	588 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	423 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	453 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu