Menu
For mæglere Log ind
Odensevej 38
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 38

Villa · 148 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.225 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.258.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden dec. 2023
308k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.258.919 kr.Markedet · 1992413.068 kr.Markedet · 1993517.408 kr.Markedet · 1994308.136 kr.Markedet · 1995624.412 kr.Markedet · 1996650.756 kr.Markedet · 1997434.972 kr.Markedet · 1998979.464 kr.Markedet · 1999390.720 kr.Markedet · 2000976.652 kr.Markedet · 2001820.660 kr.Markedet · 20021.113.256 kr.Markedet · 20031.450.104 kr.Markedet · 2004829.984 kr.Markedet · 2005943.352 kr.Markedet · 20061.188.440 kr.Markedet · 2007581.640 kr.Markedet · 20081.588.632 kr.Markedet · 2009390.572 kr.Markedet · 20101.345.468 kr.Markedet · 20111.325.340 kr.Markedet · 20121.413.548 kr.Markedet · 20131.342.656 kr.Markedet · 20141.110.000 kr.Markedet · 2015763.384 kr.Markedet · 2016871.868 kr.Markedet · 20171.378.472 kr.Markedet · 20181.535.648 kr.Markedet · 20191.443.888 kr.Markedet · 20201.219.520 kr.Markedet · 20211.670.476 kr.Markedet · 20221.726.716 kr.Markedet · 20231.114.588 kr.Markedet · 20241.791.540 kr.Markedet · 20251.859.620 kr.Markedet · 20262.655.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²528 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²67 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²464 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²597 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²263 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²602 m27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²565 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²331 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²368 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²594 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden