Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1936
Ejerlejlighed på 89 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.695.000 kr / Estimat: 4.778.635 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ellemarksvej 9, st. 8000 Aarhus C | 92 m² | 0 m | 20-01-2025 | 9.100.000 kr. | 98.913 kr./m² |
| P.P. Ørums Gade 6, 3. th 8000 Aarhus C | 89 m² | 184 m | 07-01-2026 | 4.050.000 kr. | 45.506 kr./m² |
| P.P. Ørums Gade 6, 4. th 8000 Aarhus C | 89 m² | 184 m | 09-01-2025 | 3.450.000 kr. | 38.764 kr./m² |
| P.P. Ørums Gade 12, st. th 8000 Aarhus C | 90 m² | 229 m | 16-12-2024 | 3.700.000 kr. | 41.111 kr./m² |
| Marselis Boulevard 67, 2. th 8000 Aarhus C | 92 m² | 92 m | 17-07-2025 | 3.750.000 kr. | 40.761 kr./m² |
| Stadion Allé 15, st. th 8000 Aarhus C | 89 m² | 450 m | 02-01-2025 | 4.025.000 kr. | 45.225 kr./m² |
| Søndre Ringgade 10, 3. tv 8000 Aarhus C | 88 m² | 374 m | 12-02-2026 | 3.750.000 kr. | 42.614 kr./m² |
| Søndre Ringgade 10, 2. tv 8000 Aarhus C | 88 m² | 374 m | 04-10-2025 | 3.701.000 kr. | 42.057 kr./m² |
| Stadion Allé 33, 4. tv 8000 Aarhus C | 91 m² | 296 m | 02-09-2025 | 4.850.000 kr. | 53.297 kr./m² |
| Hans Schourups Gade 6, 4. tv 8000 Aarhus C | 92 m² | 313 m | 10-06-2025 | 3.625.000 kr. | 39.402 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBP.P. Ørums Gade 4, 4. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk102 m² 3 vær. 19355.495.000 kr.53.873 kr/m² · 139 dage på markedet
Til salgCJoh. Baunes Plads 18, 5. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk105 m² 3 vær. 19334.495.000 kr.42.810 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCP.P. Ørums Gade 6, 4. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk89 m² 3 vær. 19354.995.000 kr.56.124 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCP.P. Ørums Gade 6, 1. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk89 m² 3 vær. 19354.698.000 kr.52.787 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 498000 Aarhus C · 0,2 km væk164 m² 7 vær. 193812.500.000 kr.76.220 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCEllemarksvej 298000 Aarhus C · 0,2 km væk110 m² 4 vær. 19477.500.000 kr.68.182 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 38, 6. 6088000 Aarhus C · 0,3 km væk142 m² 4 vær. 19666.999.000 kr.49.289 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgEP.P. Ørums Gade 22, 4. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk69 m² 2 vær. 19343.995.000 kr.57.899 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCHoltevej 248000 Aarhus C · 0,3 km væk212 m² 8 vær. 192020.000.000 kr.94.340 kr/m² · 505 dage på markedet
Til salgCChr. Wærums Gade 26, 3. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk121 m² 4 vær. 19336.498.000 kr.53.702 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCSøndre Ringgade 10, 3. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk88 m² 3 vær. 19335.495.000 kr.62.443 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDDyrehavevej 178000 Aarhus C · 0,4 km væk149 m² 5 vær. 19539.995.000 kr.67.081 kr/m² · 125 dage på markedet
eStatic