Saugstedgårdsvej 12, 5600 Faaborg — Villa · 112 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.270.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering982.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	37 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	17 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	62 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	73 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	81 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	292 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	362 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	436 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	657 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	197 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu