Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 150

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.142 kr/m².4.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.680 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.334.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden feb. 2026
784k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat5.334.581 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993967.520 kr.Markedet · 1994960.640 kr.Markedet · 19951.196.800 kr.Markedet · 19961.108.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.454.080 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 20001.740.800 kr.Markedet · 20012.017.760 kr.Markedet · 20022.186.720 kr.Markedet · 20031.937.120 kr.Markedet · 20042.150.240 kr.Markedet · 20052.689.760 kr.Markedet · 20063.740.960 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.053.280 kr.Markedet · 20092.722.720 kr.Markedet · 20102.660.320 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20122.593.760 kr.Markedet · 20132.619.200 kr.Markedet · 20142.395.680 kr.Markedet · 20152.757.440 kr.Markedet · 20163.172.640 kr.Markedet · 20173.393.760 kr.Markedet · 20183.514.880 kr.Markedet · 20193.331.360 kr.Markedet · 20204.048.960 kr.Markedet · 20214.396.000 kr.Markedet · 20224.912.320 kr.Markedet · 20234.687.840 kr.Markedet · 20244.462.880 kr.Markedet · 20255.360.800 kr.Markedet · 20265.528.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.334.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²350 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²255 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²162 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²36 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²1,0 km04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²1,7 km02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²1,1 km15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²1,8 km02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,7 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,7 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden