Nannasvej 26, Grønhøj

Fritidshus · 86 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 86 m².2.725.856 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.874.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.874.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
1996Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	128 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Rikkesvej 5, Kettrup 9480 Løkken	86 m²	275 m	04-04-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 44 9480 Løkken	82 m²	314 m	03-10-2025	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Pernillevej 7 9480 Løkken	86 m²	897 m	08-11-2025	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	850 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	806 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	903 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	765 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	1,1 km	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Pernillevej 11 9480 Løkken	89 m²	937 m	02-10-2025	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu