Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kløvermarken 5

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 816 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.496 kr/m².5.727.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.584.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden okt. 2018
482k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.350.000 kr.31. maj 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.584.728 kr.Markedet · 19921.087.830 kr.Markedet · 1993776.900 kr.Markedet · 19941.095.140 kr.Markedet · 19951.255.450 kr.Markedet · 19961.587.630 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19982.072.470 kr.Markedet · 19991.592.390 kr.Markedet · 20001.202.750 kr.Markedet · 20011.900.090 kr.Markedet · 20022.001.240 kr.Markedet · 20032.248.420 kr.Markedet · 20042.458.710 kr.Markedet · 20052.702.150 kr.Markedet · 20063.729.630 kr.Markedet · 20074.887.670 kr.Markedet · 20083.777.740 kr.Markedet · 20093.091.960 kr.Markedet · 20102.880.140 kr.Markedet · 20112.929.610 kr.Markedet · 20123.263.830 kr.Markedet · 20132.565.300 kr.Markedet · 20142.939.640 kr.Markedet · 20153.350.360 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.321.630 kr.Markedet · 20184.008.090 kr.Markedet · 20193.819.220 kr.Markedet · 20204.530.670 kr.Markedet · 20214.949.720 kr.Markedet · 20225.484.200 kr.Markedet · 20235.194.520 kr.Markedet · 20245.464.310 kr.Markedet · 20255.546.080 kr.Markedet · 20266.771.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²78 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Kløvermarken 22
2680 Solrød Strand		155 m²163 m20-11-20234.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kløvermarken 6
2680 Solrød Strand		130 m²84 m19-12-20254.025.000 kr.30.962 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²140 m03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²
Hindbærhaven 26
2680 Solrød Strand		170 m²290 m07-02-20246.900.000 kr.40.588 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²385 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Rismarken 5
2680 Solrød Strand		170 m²455 m08-07-20244.375.000 kr.25.735 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²318 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²342 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²363 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden