Roskildevej 183

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.276 kr/m².4.263.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 24.314 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.436.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,50 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1988Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 145C 2620 Albertslund	173 m²	401 m	10-02-2024	4.900.000 kr.	28.324 kr./m²
Roskildevej 191 2620 Albertslund	226 m²	128 m	27-08-2025	5.495.000 kr.	24.314 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	381 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	381 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Porsager 8 2620 Albertslund	127 m²	738 m	10-03-2026	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	646 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4 2620 Albertslund	133 m²	548 m	15-05-2024	3.255.000 kr.	24.474 kr./m²
Porsager 30 2620 Albertslund	131 m²	701 m	11-11-2023	3.925.000 kr.	29.962 kr./m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	646 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Porsager 72 2620 Albertslund	131 m²	788 m	25-08-2026	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu