Menu
For mæglere Log ind
Jens Kromanns Vej 11, Snoghøj
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Jens Kromanns Vej 11, Snoghøj

Villa · 132 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 132 m².2.044.812 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.231.528 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.108.885 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Kromanns Vej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		122 m²66 m13-12-20253.450.000 kr.28.279 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²129 m27-04-20254.600.000 kr.22.330 kr./m²
Jens Kromanns Vej 14, Snoghøj
7000 Fredericia		217 m²71 m16-01-20256.950.000 kr.32.028 kr./m²
Kingodvænget 5, Snoghøj
7000 Fredericia		132 m²603 m16-10-20233.125.000 kr.23.674 kr./m²
Snoghøjvej 49A, Snoghøj
7000 Fredericia		139 m²354 m05-02-20261.905.000 kr.13.705 kr./m²
Plantagevej 18, Snoghøj
7000 Fredericia		132 m²880 m03-07-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 23, Sønderskov
7000 Fredericia		132 m²1,1 km19-03-20252.340.000 kr.17.727 kr./m²
Ravnsgårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²847 m13-07-20252.250.000 kr.16.423 kr./m²
Ravnsgårdsvej 97, Snoghøj
7000 Fredericia		128 m²971 m07-08-20261.895.000 kr.14.805 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 56, Snoghøj
7000 Fredericia		137 m²1,0 km05-02-20261.925.000 kr.14.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden