Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vandværksvej 11A, 1. mf.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.862 kr/m².3.481.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.019.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,24 pct. siden aug. 2018
444k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201810.500.000 kr.I dag · vores estimat3.019.673 kr.Markedet · 1992566.280 kr.Markedet · 1993444.210 kr.Markedet · 19941.181.050 kr.Markedet · 19951.494.220 kr.Markedet · 1996994.890 kr.Markedet · 1997837.330 kr.Markedet · 1998928.980 kr.Markedet · 19991.037.530 kr.Markedet · 20001.193.010 kr.Markedet · 20011.197.690 kr.Markedet · 20021.120.990 kr.Markedet · 20031.361.750 kr.Markedet · 20041.327.820 kr.Markedet · 20051.688.700 kr.Markedet · 20061.999.920 kr.Markedet · 20072.233.660 kr.Markedet · 20082.819.700 kr.Markedet · 20093.004.430 kr.Markedet · 20102.378.090 kr.Markedet · 20111.989.780 kr.Markedet · 20122.300.480 kr.Markedet · 20131.992.900 kr.Markedet · 20141.769.040 kr.Markedet · 20152.191.280 kr.Markedet · 20162.417.220 kr.Markedet · 20172.480.010 kr.Markedet · 20182.886.520 kr.Markedet · 20192.949.050 kr.Markedet · 20203.122.600 kr.Markedet · 20213.308.630 kr.Markedet · 20223.520.790 kr.Markedet · 20233.072.680 kr.Markedet · 20243.009.630 kr.Markedet · 20253.387.540 kr.Markedet · 20263.252.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falen 27D, 1.
5000 Odense C		126 m²38 m15-10-20252.620.000 kr.20.794 kr./m²
Vesterbro 80A
5000 Odense C		132 m²203 m04-02-20263.215.000 kr.24.356 kr./m²
Filosofgangen 122, 1. th
5000 Odense C		130 m²425 m07-07-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3
5000 Odense C		132 m²347 m06-10-20253.025.000 kr.22.917 kr./m²
Krudthusgade 23, st.
5000 Odense C		128 m²401 m19-02-20242.650.000 kr.20.703 kr./m²
Filosofgangen 122, 2. th
5000 Odense C		133 m²425 m09-10-20264.200.000 kr.31.579 kr./m²
Thorsgade 13, 1.
5000 Odense C		129 m²554 m08-08-20243.495.000 kr.27.093 kr./m²
Odinsgade 42, 2. tv
5000 Odense C		126 m²511 m24-07-20263.850.000 kr.30.556 kr./m²
Mageløs 10, 1. th
5000 Odense C		132 m²667 m25-02-20243.005.551 kr.22.769 kr./m²
Ørstedsgade 5, 3.
5000 Odense C		128 m²676 m25-02-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden