Jernbanegade 37C, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 832 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 209 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.419 kr/m².2.252.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-48,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.973.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	19 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	19 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3. 6000 Kolding	178 m²	19 m	20-11-2025	1.695.000 kr.	9.522 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	82 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	383 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	441 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	550 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	598 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	243 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	785 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu