Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Smithsvej 1B, st. tv.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
3669 m²
Bebygget areal
1245 m²
Erhvervsareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.503 kr/m².3.047.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.878.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 1, 2. tv
4300 Holbæk		107 m²263 m21-04-20252.225.000 kr.20.794 kr./m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²305 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 56
4300 Holbæk		106 m²405 m22-01-20261.925.000 kr.18.160 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²321 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²414 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Brostræde 1, 1. th.
4300 Holbæk		110 m²437 m30-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²452 m26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²468 m06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv
4300 Holbæk		100 m²329 m30-04-20242.406.000 kr.24.060 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²483 m01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden