Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 53B, 3. th.

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
1941 m²
Bebygget areal
647 m²
Erhvervsareal
2444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.687 kr/m².4.605.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.930.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 70B, 1.
3000 Helsingør		183 m²124 m09-04-20263.895.000 kr.21.284 kr./m²
Stengade 75B, 3.
3000 Helsingør		224 m²185 m24-02-20244.400.000 kr.19.643 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²241 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²241 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²183 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Stengade 84B, 3.
3000 Helsingør		118 m²204 m02-06-20264.100.000 kr.34.746 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²161 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 31E
3000 Helsingør		102 m²150 m02-09-20252.810.000 kr.27.549 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²212 m31-05-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv
3000 Helsingør		197 m²212 m10-04-20266.800.000 kr.34.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden