Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sjællandsgade 37, 1. th.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.630 kr/m².1.882.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.909 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.009.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,27 pct. siden jan. 2020
409k906k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.009.596 kr.Markedet · 1992408.616 kr.Markedet · 1993470.704 kr.Markedet · 1994545.688 kr.Markedet · 1995553.176 kr.Markedet · 1996560.872 kr.Markedet · 1997628.992 kr.Markedet · 19981.078.272 kr.Markedet · 19992.092.272 kr.Markedet · 2000613.704 kr.Markedet · 2001634.192 kr.Markedet · 2002759.200 kr.Markedet · 2003845.312 kr.Markedet · 2004776.152 kr.Markedet · 2005995.800 kr.Markedet · 20061.107.080 kr.Markedet · 20071.263.184 kr.Markedet · 20081.436.760 kr.Markedet · 20091.321.632 kr.Markedet · 20101.204.528 kr.Markedet · 20112.118.896 kr.Markedet · 20121.278.888 kr.Markedet · 20131.358.448 kr.Markedet · 20141.498.848 kr.Markedet · 20151.233.856 kr.Markedet · 20161.545.024 kr.Markedet · 20171.733.368 kr.Markedet · 20181.705.600 kr.Markedet · 20192.026.648 kr.Markedet · 20201.738.984 kr.Markedet · 20211.901.744 kr.Markedet · 20221.811.264 kr.Markedet · 20232.029.560 kr.Markedet · 20241.970.072 kr.Markedet · 20251.836.536 kr.Markedet · 20261.889.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 32, 3. tv
6700 Esbjerg		91 m²91 m30-03-20261.798.000 kr.19.758 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. th
6700 Esbjerg		89 m²72 m01-05-20251.548.000 kr.17.393 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²91 m30-06-20261.575.000 kr.18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²91 m18-05-20261.575.000 kr.18.529 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. tv
6700 Esbjerg		82 m²72 m13-01-20261.515.000 kr.18.476 kr./m²
Sjællandsgade 22, 2. th
6700 Esbjerg		68 m²220 m09-03-20251.295.000 kr.19.044 kr./m²
Sjællandsgade 22, 1. th
6700 Esbjerg		68 m²220 m29-10-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Sjællandsgade 32, 4. tv
6700 Esbjerg		66 m²91 m19-01-20261.248.000 kr.18.909 kr./m²
Sjællandsgade 44
6700 Esbjerg		171 m²97 m21-03-20245.298.000 kr.30.982 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. th
6700 Esbjerg		103 m²199 m24-09-20261.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden