Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skovvejen 48, kl.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
575 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.524 kr/m².4.896.974 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.306 kr/m² (88 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.377.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 105A, 2.
8000 Aarhus C		102 m²134 m17-10-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Skovvejen 19A, 4. tv
8000 Aarhus C		102 m²455 m10-01-20264.798.000 kr.47.039 kr./m²
Skovvejen 9, st. tv
8000 Aarhus C		108 m²534 m20-09-20253.900.000 kr.36.111 kr./m²
Skovvejen 9, 1. tv
8000 Aarhus C		108 m²534 m24-08-20254.343.748 kr.40.220 kr./m²
Skovvejen 44E, 1. tv
8000 Aarhus C		87 m²77 m17-09-20265.345.000 kr.61.437 kr./m²
Skovvejen 44E, 2. tv
8000 Aarhus C		87 m²77 m02-03-20254.860.000 kr.55.862 kr./m²
Skovvejen 9, 3. th
8000 Aarhus C		116 m²534 m07-05-20254.798.000 kr.41.362 kr./m²
Skovvejen 9, 1. th
8000 Aarhus C		116 m²534 m12-08-20245.175.000 kr.44.612 kr./m²
Skovvejen 19A, 3.
8000 Aarhus C		118 m²455 m05-05-20266.500.000 kr.55.085 kr./m²
Skovvejen 19A, 3.
8000 Aarhus C		118 m²455 m08-07-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden