Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tobaksvejen 2C, 1. 18.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3545 m²
Bebygget areal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.904 kr/m².2.100.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.775.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 5, 1. th
2860 Søborg		55 m²233 m25-04-20251.995.000 kr.36.273 kr./m²
Kvikmarken 22, 1. th
2860 Søborg		53 m²692 m30-11-20252.307.000 kr.43.528 kr./m²
Buddingevej 299, st. tv
2860 Søborg		54 m²577 m14-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Buddingevej 299, st. tv
2860 Søborg		54 m²577 m17-06-20241.550.000 kr.28.704 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 95, 2. tv
2860 Søborg		53 m²844 m07-03-20241.775.000 kr.33.491 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 2. tv
2860 Søborg		53 m²847 m14-09-20241.795.000 kr.33.868 kr./m²
Buddingevej 297, 2. tv
2860 Søborg		51 m²584 m03-07-20251.950.000 kr.38.235 kr./m²
Jacob Bulls Alle 149, 1. tv
2860 Søborg		51 m²620 m19-02-20262.695.000 kr.52.843 kr./m²
Jacob Bulls Alle 149, st. tv
2860 Søborg		51 m²620 m02-08-20252.600.000 kr.50.980 kr./m²
Vadgårdsvej 2, st. 3
2860 Søborg		53 m²964 m06-04-20252.145.000 kr.40.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden