Storegade 3E, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 612 m²
Bebygget areal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.758 kr/m².2.446.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStoregade gns: 18.966 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 17.353 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.736.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,02 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2012Ombygning
1994jan.Ejerskifte950.000 kr.
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	31 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	19 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	179 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	179 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	193 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Nørregade 4B, 1. 6740 Bramming	113 m²	82 m	13-05-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Nørregade 21, 1. 6740 Bramming	104 m²	271 m	26-09-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	193 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Nørregade 41 6740 Bramming	68 m²	482 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu