Østervold 27, 2.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 477 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.333 kr/m².2.124.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.357 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.181.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,39 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2022jun.Ejerskifte5.800.000 kr.
1999Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 45, 3. tv 8900 Randers C	142 m²	162 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	137 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	137 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Østervold 6, 2. th 8900 Randers C	91 m²	237 m	02-02-2026	1.050.000 kr.	11.538 kr./m²
Østervold 10, 2. th 8900 Randers C	82 m²	222 m	02-11-2025	930.000 kr.	11.341 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf 8900 Randers C	157 m²	235 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Brødregade 13, 3. 8900 Randers C	152 m²	177 m	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Lille Voldgade 2A 8900 Randers C	161 m²	315 m	09-06-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv 8900 Randers C	151 m²	221 m	26-02-2026	1.940.000 kr.	12.848 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th 8900 Randers C	158 m²	818 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu