Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østervold 2, 4.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
1006 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.475 kr/m².3.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervold gns: 11.373 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.930 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.694.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²403 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²143 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²143 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²15 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²475 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²68 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²468 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²501 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²278 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²167 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden