Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Nyvej 22, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.354 kr/m².2.365.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.167 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 31.130 kr/m²-70,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.571.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4C
4450 Jyderup		75 m²145 m18-03-20241.630.000 kr.21.733 kr./m²
Nyvej 4B
4450 Jyderup		75 m²147 m18-03-20241.630.000 kr.21.733 kr./m²
Nyvej 10, 1.
4450 Jyderup		54 m²110 m10-03-2025688.375 kr.12.748 kr./m²
Nyvej 16A, 1. th
4450 Jyderup		48 m²44 m24-07-2024357.500 kr.7.448 kr./m²
Sølystvej 2
4450 Jyderup		90 m²163 m27-11-20243.700.000 kr.41.111 kr./m²
Holbækvej 106A
4450 Jyderup		91 m²1,4 km08-12-20253.300.000 kr.36.264 kr./m²
Sølystvej 1A
4450 Jyderup		116 m²151 m19-03-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Holbækvej 106B
4450 Jyderup		78 m²1,4 km08-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Industriparken 33C
4450 Jyderup		122 m²1,2 km20-10-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
H.P.Folkmannsvej 2
4450 Jyderup		138 m²179 m22-09-20265.125.000 kr.37.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden