Vesterbrogade 5

Rækkehus · 111 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 2.579 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Grundareal: 2579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.908 kr/m².894.788 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbrogade gns: 59.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.106 kr/m²+431,40 pct.
3Boligareal større end typisk111 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1897-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering9.100.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,10 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2023 · Alm. Salg: 12.150.000 kr.
27. nov. 2025 · Alm. Salg: 12.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.100.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte12.150.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg12.150.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	613 m	13-05-2026	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Kaj Munks Gade 5A 4930 Maribo	111 m²	613 m	08-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	999 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	137 m	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	172 m	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	177 m	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	180 m	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Havesangervej 37A 4930 Maribo	114 m²	2,4 km	29-12-2023	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Sct Birgittas Vej 17 4930 Maribo	73 m²	164 m	24-06-2024	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Nørresøgade 9 4930 Maribo	77 m²	776 m	27-10-2025	699.000 kr.	9.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu