Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tobaksgården 9A, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1858. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
450 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.771 kr/m².1.918.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²237 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²237 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²251 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²91 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²91 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Bülowsgade 5, 2.
8700 Horsens		118 m²758 m14-05-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²533 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²107 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²256 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²256 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden