Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 8, st.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1800
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.384 kr/m².10.575.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.827.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden dec. 2023
1,0M4,0M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202310.295.000 kr.I dag · vores estimat12.827.354 kr.Markedet · 19921.108.546 kr.Markedet · 19931.006.843 kr.Markedet · 19941.085.834 kr.Markedet · 19951.110.383 kr.Markedet · 19961.249.661 kr.Markedet · 19971.338.839 kr.Markedet · 19981.919.164 kr.Markedet · 19992.274.039 kr.Markedet · 20002.194.380 kr.Markedet · 20012.443.878 kr.Markedet · 20022.943.709 kr.Markedet · 20032.905.800 kr.Markedet · 20043.403.460 kr.Markedet · 20053.680.513 kr.Markedet · 20065.695.535 kr.Markedet · 20075.046.907 kr.Markedet · 20084.462.908 kr.Markedet · 20093.427.508 kr.Markedet · 20103.890.265 kr.Markedet · 20114.356.529 kr.Markedet · 20124.148.781 kr.Markedet · 20134.679.674 kr.Markedet · 20145.177.000 kr.Markedet · 20155.502.149 kr.Markedet · 20165.926.830 kr.Markedet · 20176.544.563 kr.Markedet · 20186.980.600 kr.Markedet · 20196.942.858 kr.Markedet · 20207.390.251 kr.Markedet · 20218.596.158 kr.Markedet · 20229.255.140 kr.Markedet · 20237.966.568 kr.Markedet · 20248.890.245 kr.Markedet · 202510.386.064 kr.Markedet · 202612.306.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
10.295.000 kr.
I dag · vores estimat
12.827.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg10.295.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 5C, 4. th
2000 Frederiksberg		167 m²52 m19-03-202513.800.000 kr.82.635 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 2. tv
2000 Frederiksberg		153 m²98 m28-12-202415.300.000 kr.100.000 kr./m²
Porcelænshaven 5H, 3. th
2000 Frederiksberg		137 m²98 m09-08-202512.798.000 kr.93.416 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. th
2000 Frederiksberg		121 m²70 m12-11-202511.045.000 kr.91.281 kr./m²
Porcelænshaven 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		118 m²0 m30-09-20259.500.000 kr.80.508 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. tv
2000 Frederiksberg		119 m²57 m12-05-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
Porcelænshaven 2A, 1. th
2000 Frederiksberg		103 m²93 m07-04-20269.720.000 kr.94.369 kr./m²
Porcelænshaven 5A, st. th
2000 Frederiksberg		99 m²74 m06-10-202611.800.000 kr.119.192 kr./m²
Porcelænshaven 5F, 4. mf
2000 Frederiksberg		96 m²70 m06-11-20258.245.000 kr.85.885 kr./m²
Porcelænshaven 5G, st. th
2000 Frederiksberg		96 m²84 m23-11-20236.300.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden