Hedelunden 27B, 1., 2670 Greve — Rækkehus · 116 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 799 m²
Bebygget areal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.360 kr/m².3.502.250 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.741.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2016sep.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelunden 9B 2670 Greve	90 m²	175 m	09-01-2025	5.750.000 kr.	63.889 kr./m²
Grønnegården 254 2670 Greve	112 m²	696 m	21-09-2025	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Grønnegården 246 2670 Greve	112 m²	722 m	19-03-2024	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Grønnegården 127 2670 Greve	112 m²	748 m	05-08-2024	3.225.000 kr.	28.795 kr./m²
Grønnegården 114 2670 Greve	112 m²	785 m	12-05-2024	3.095.000 kr.	27.634 kr./m²
Grønnegården 117 2670 Greve	112 m²	794 m	15-05-2026	3.340.000 kr.	29.821 kr./m²
Grønnegården 216 2670 Greve	112 m²	856 m	31-05-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Grønnegården 204 2670 Greve	112 m²	893 m	26-01-2025	3.635.000 kr.	32.455 kr./m²
Grønnegården 207 2670 Greve	112 m²	909 m	13-06-2025	3.402.500 kr.	30.379 kr./m²
Rosenlyparken 195 2670 Greve	120 m²	939 m	10-02-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu