Filosofhaven 26, 3., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1986
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 2197 m²
Bebygget areal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.380 kr/m².3.500.000 kr.
2Vores vurdering2.624.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filosofgangen 14, 2. 5000 Odense C	100 m²	184 m	31-01-2024	8.300.000 kr.	83.000 kr./m²
Filosofgangen 58, 1. tv 5000 Odense C	99 m²	278 m	07-09-2025	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Filosofgangen 116, 1. tv 5000 Odense C	99 m²	350 m	18-11-2025	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Holsedore 18, 3. 2 5000 Odense C	101 m²	196 m	27-05-2025	2.900.000 kr.	28.713 kr./m²
Filosofgangen 34 5000 Odense C	97 m²	239 m	04-03-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Søndergade 24B, 1. 5000 Odense C	96 m²	174 m	09-02-2026	3.950.000 kr.	41.146 kr./m²
Filosofgangen 112 5000 Odense C	100 m²	339 m	17-12-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Filosofgangen 114 5000 Odense C	100 m²	351 m	02-11-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Vestergade 50, 1. tv 5000 Odense C	96 m²	231 m	11-11-2025	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Vesterbro 57, 2. 5000 Odense C	100 m²	453 m	26-11-2025	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu