Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Max Müllers Gade 3, 4. tv.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
790 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.309 kr/m².4.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMax gns: 48.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.204.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Max Müllers Gade 2B, 4. th
8000 Aarhus C		98 m²37 m01-05-20265.815.000 kr.59.337 kr./m²
Max Müllers Gade 2B, 4. th
8000 Aarhus C		98 m²37 m15-03-20243.950.000 kr.40.306 kr./m²
Max Müllers Gade 2B, 3. tv
8000 Aarhus C		102 m²37 m08-06-20265.850.000 kr.57.353 kr./m²
Max Müllers Gade 2B, 3. th
8000 Aarhus C		104 m²37 m14-05-20255.325.000 kr.51.202 kr./m²
Max Müllers Gade 5, 5. tv
8000 Aarhus C		62 m²14 m08-10-20242.850.000 kr.45.968 kr./m²
Harald Jensens Plads 17, 4. tv
8000 Aarhus C		93 m²198 m31-03-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Jyllands Allé 6, st. tv
8000 Aarhus C		93 m²236 m24-03-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²
Frederiks Allé 160, 3.
8000 Aarhus C		94 m²344 m22-06-20263.550.000 kr.37.766 kr./m²
Ålborggade 28, 3. tv
8000 Aarhus C		92 m²186 m09-11-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Carl Bertelsens Gade 1, 2. tv
8000 Aarhus C		96 m²197 m02-08-20264.915.000 kr.51.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden