Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsbakken 43, 1. th.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
6594 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.940 kr/m².4.891.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.277.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,08 pct. siden maj 2016
594k4,6M8,5M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 201616.500.000 kr.I dag · vores estimat4.277.233 kr.Markedet · 19921.157.477 kr.Markedet · 1993927.852 kr.Markedet · 1994657.312 kr.Markedet · 1995854.038 kr.Markedet · 1996867.064 kr.Markedet · 19971.103.870 kr.Markedet · 1998881.927 kr.Markedet · 19991.554.102 kr.Markedet · 20001.632.759 kr.Markedet · 20012.028.382 kr.Markedet · 20022.076.478 kr.Markedet · 20032.785.226 kr.Markedet · 20042.679.014 kr.Markedet · 20052.830.650 kr.Markedet · 20063.865.716 kr.Markedet · 20074.438.693 kr.Markedet · 20083.586.158 kr.Markedet · 20092.713.750 kr.Markedet · 20103.711.074 kr.Markedet · 20112.843.175 kr.Markedet · 20123.069.794 kr.Markedet · 20133.024.871 kr.Markedet · 20142.248.154 kr.Markedet · 20153.008.505 kr.Markedet · 20163.812.109 kr.Markedet · 20174.490.129 kr.Markedet · 20184.920.989 kr.Markedet · 20195.317.280 kr.Markedet · 20204.894.770 kr.Markedet · 20215.504.320 kr.Markedet · 20225.967.411 kr.Markedet · 20235.497.139 kr.Markedet · 20245.349.845 kr.Markedet · 20255.807.091 kr.Markedet · 20267.331.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.277.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte16.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelkol 1, st.
2610 Rødovre		153 m²1,4 km27-01-20263.950.000 kr.25.817 kr./m²
Himmelkol 1, st.
2610 Rødovre		153 m²1,4 km28-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Rødovrevej 277
2610 Rødovre		120 m²330 m21-10-20254.600.000 kr.38.333 kr./m²
Valhøjs Alle 12
2610 Rødovre		148 m²1,8 km31-07-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 2
2610 Rødovre		122 m²624 m18-01-20266.045.000 kr.49.549 kr./m²
Korsdalsvej 90B
2610 Rødovre		152 m²2,2 km25-05-20255.996.000 kr.39.447 kr./m²
Plantagevej 43, 2. tv
2610 Rødovre		141 m²2,0 km25-11-20234.725.000 kr.33.511 kr./m²
Egegårdsvej 4, st. 3
2610 Rødovre		113 m²624 m05-05-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Egegårdsvej 4, 1. 3
2610 Rødovre		113 m²624 m02-12-20245.245.000 kr.46.416 kr./m²
Plantagevej 47, 3. tv
2610 Rødovre		138 m²1,9 km06-10-20245.300.000 kr.38.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden