Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Gudrunsvej 3G, 3. 4.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
8490 m²
Bebygget areal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².1.217.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.658.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,49 pct. siden feb. 2018
360k5,6M10,8M16,0M21,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201821.250.000 kr.I dag · vores estimat2.658.469 kr.Markedet · 1992430.540 kr.Markedet · 1993447.868 kr.Markedet · 1994439.584 kr.Markedet · 1995360.392 kr.Markedet · 1996459.800 kr.Markedet · 1997508.820 kr.Markedet · 1998428.868 kr.Markedet · 1999583.832 kr.Markedet · 2000821.636 kr.Markedet · 2001576.384 kr.Markedet · 2002827.792 kr.Markedet · 2003790.780 kr.Markedet · 2004833.112 kr.Markedet · 20051.258.636 kr.Markedet · 20061.252.404 kr.Markedet · 20071.345.808 kr.Markedet · 20081.225.196 kr.Markedet · 20091.076.692 kr.Markedet · 20101.116.592 kr.Markedet · 2011925.984 kr.Markedet · 20121.293.596 kr.Markedet · 20131.006.468 kr.Markedet · 2014931.912 kr.Markedet · 20151.195.480 kr.Markedet · 20161.337.752 kr.Markedet · 20171.194.264 kr.Markedet · 20181.408.584 kr.Markedet · 20191.449.852 kr.Markedet · 20201.555.948 kr.Markedet · 20211.796.260 kr.Markedet · 20221.588.400 kr.Markedet · 20231.477.744 kr.Markedet · 20241.274.748 kr.Markedet · 20251.173.136 kr.Markedet · 20261.697.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
21.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202021.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²827 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²827 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²759 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²729 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²735 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²735 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²740 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²740 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²764 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²769 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden