Klintebakken 24

Fritidshus · 82 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.649 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 2649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.995 kr/m².4.057.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintebakken gns: 39.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.397 kr/m²+23,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.707.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,88 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte400.000 kr.
2014Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	129 m	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	163 m	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Klintebakken 23, Veddinge Bk 4550 Asnæs	72 m²	190 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	139 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	365 m	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Grusbakken 10 4550 Asnæs	84 m²	428 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	51.786 kr./m²
Grusbakken 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	80 m²	428 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	241 m	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Skelbakken 2, Veddinge Bk 4550 Asnæs	94 m²	539 m	21-08-2026	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	1,5 km	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu