Vikingvej 18

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.698 kr/m².1.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingvej gns: 15.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.144.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 262.500 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerandel overdraget
2023dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017sep.Ejerskifte262.500 kr.
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingvej 20 9300 Sæby	53 m²	36 m	11-05-2026	830.000 kr.	15.660 kr./m²
Strandgården 43 9300 Sæby	59 m²	370 m	25-11-2024	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	221 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 23 9300 Sæby	59 m²	520 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Nordre Strandvej 16 9300 Sæby	59 m²	526 m	29-08-2024	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Haulundsvej 60 9300 Sæby	58 m²	526 m	26-05-2024	1.575.000 kr.	27.155 kr./m²
Haulundsvej 41 9300 Sæby	65 m²	589 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Strandgården 11 9300 Sæby	54 m²	554 m	21-06-2024	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Maagevej 3 9300 Sæby	66 m²	839 m	14-06-2026	2.495.000 kr.	37.803 kr./m²
Strandgården 39 9300 Sæby	51 m²	362 m	12-10-2025	2.290.000 kr.	44.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu