Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Billundvej 80

Villa · 158 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.667 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.756 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBillundvej gns: 9.775 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.405.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,30 pct. siden maj 2025
87k787k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220172021202531. maj 20251.660.000 kr.I dag · vores estimat1.405.981 kr.Markedet · 1992200.502 kr.Markedet · 1993539.096 kr.Markedet · 1994265.914 kr.Markedet · 1995470.050 kr.Markedet · 1996496.910 kr.Markedet · 19971.011.674 kr.Markedet · 1998825.550 kr.Markedet · 19991.622.818 kr.Markedet · 2000519.504 kr.Markedet · 2001801.376 kr.Markedet · 20021.025.104 kr.Markedet · 2003892.700 kr.Markedet · 20041.828.850 kr.Markedet · 2005852.568 kr.Markedet · 2006992.556 kr.Markedet · 20071.757.908 kr.Markedet · 2008380.306 kr.Markedet · 20092.207.418 kr.Markedet · 20101.628.980 kr.Markedet · 20111.031.740 kr.Markedet · 20121.314.086 kr.Markedet · 2014554.896 kr.Markedet · 2015920.508 kr.Markedet · 20161.541.132 kr.Markedet · 20171.978.634 kr.Markedet · 20181.485.516 kr.Markedet · 20191.099.996 kr.Markedet · 20201.133.492 kr.Markedet · 2021881.166 kr.Markedet · 2022894.438 kr.Markedet · 20231.119.272 kr.Markedet · 20241.867.876 kr.Markedet · 20251.903.900 kr.Markedet · 20261.520.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.405.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²1,6 km15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,4 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,5 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²2,5 km12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²2,9 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Tørskindvej 26
7183 Randbøl		108 m²1,5 km30-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²2,5 km13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,4 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²4,0 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²2,5 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden