Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hellebjerg 6

Landejendom · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 771.646 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
771646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².2.401.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)771646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.036.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup
7700 Thisted		168 m²1,1 km02-03-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Mellemvej 4, Vang
7700 Thisted		150 m²2,6 km08-04-20253.200.000 kr.21.333 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang
7700 Thisted		157 m²2,8 km07-11-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup
7700 Thisted		163 m²4,9 km02-03-20252.380.000 kr.14.601 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl
7700 Thisted		158 m²5,3 km24-03-20262.125.000 kr.13.449 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet
7700 Thisted		156 m²5,7 km08-07-20253.086.500 kr.19.785 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²3,5 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted
7700 Thisted		122 m²7,5 km13-06-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Egshvilevej 3, V Vandet
7700 Thisted		169 m²7,4 km18-04-20241.935.000 kr.11.450 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²5,0 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden