Kompagnivej 9, st. th., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 1582 m²
Bebygget areal: 450 m²
Erhvervsareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.817 kr/m².5.907.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKompagnivej gns: 40.637 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering5.449.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kompagnivej 9, 3. tv 3520 Farum	126 m²	0 m	27-05-2024	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Kompagnivej 7, st. th 3520 Farum	127 m²	56 m	17-12-2025	5.100.000 kr.	40.157 kr./m²
Kompagnivej 3, st. mf 3520 Farum	127 m²	155 m	14-09-2026	5.800.000 kr.	45.669 kr./m²
Kompagnivej 3, 1. th 3520 Farum	129 m²	155 m	05-07-2026	5.595.000 kr.	43.372 kr./m²
Kompagnivej 7A, st. th 3520 Farum	121 m²	69 m	27-10-2025	4.975.000 kr.	41.116 kr./m²
Kompagnivej 1, 3. tv 3520 Farum	130 m²	166 m	11-06-2026	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Kompagnivej 1, 3. tv 3520 Farum	130 m²	166 m	30-04-2026	8.150.000 kr.	62.692 kr./m²
Kompagnivej 9, 3. th 3520 Farum	115 m²	0 m	06-12-2025	6.550.000 kr.	56.957 kr./m²
Kompagnivej 6, 2. 3 3520 Farum	113 m²	81 m	12-12-2023	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²
Kompagnivej 8, 2. 2 3520 Farum	109 m²	115 m	20-10-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu