Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 42

Fritidshus · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.798 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.412 kr/m².2.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,87 pct. siden sep. 2025
100k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat1.574.395 kr.Markedet · 1992411.928 kr.Markedet · 1993323.888 kr.Markedet · 1994328.228 kr.Markedet · 1995213.900 kr.Markedet · 1996429.226 kr.Markedet · 1997371.938 kr.Markedet · 1998968.564 kr.Markedet · 1999297.104 kr.Markedet · 2000564.448 kr.Markedet · 2001385.826 kr.Markedet · 2002547.336 kr.Markedet · 2003678.404 kr.Markedet · 2004711.884 kr.Markedet · 20051.124.990 kr.Markedet · 2006253.084 kr.Markedet · 20071.377.764 kr.Markedet · 2008883.562 kr.Markedet · 2009813.130 kr.Markedet · 2010954.924 kr.Markedet · 20111.088.968 kr.Markedet · 20121.019.838 kr.Markedet · 20131.036.206 kr.Markedet · 2014496.000 kr.Markedet · 20151.341.804 kr.Markedet · 20161.667.986 kr.Markedet · 2017694.152 kr.Markedet · 20181.240.000 kr.Markedet · 20191.682.060 kr.Markedet · 20201.152.456 kr.Markedet · 20211.741.456 kr.Markedet · 20221.395.000 kr.Markedet · 20231.256.306 kr.Markedet · 20241.785.662 kr.Markedet · 20252.853.984 kr.Markedet · 20261.503.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,2 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,2 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,2 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²509 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,7 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²1,9 km07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²1,7 km02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,1 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²3,8 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²1,9 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden