Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 24, 2. 4.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1161 m²
Bebygget areal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.165 kr/m².2.455.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyriensvej gns: 47.255 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syriensvej 24, 1. 4
2300 København S		46 m²0 m23-04-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Syriensvej 24, st. 4
2300 København S		46 m²0 m21-01-20241.775.000 kr.38.587 kr./m²
Syriensvej 26, 1. 1
2300 København S		46 m²21 m08-09-20252.495.000 kr.54.239 kr./m²
Syriensvej 26, st. 1
2300 København S		46 m²21 m02-01-20241.820.000 kr.39.565 kr./m²
Syriensvej 26, 2. 4
2300 København S		45 m²21 m09-10-20252.550.000 kr.56.667 kr./m²
Syriensvej 26, st. 4
2300 København S		45 m²21 m09-04-20252.245.000 kr.49.889 kr./m²
Syriensvej 24, 2. 2
2300 København S		50 m²0 m03-03-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Syriensvej 26, 1. 2
2300 København S		51 m²21 m24-07-20263.100.000 kr.60.784 kr./m²
Syriensvej 26, 2. 2
2300 København S		51 m²21 m14-04-20252.410.000 kr.47.255 kr./m²
Syriensvej 4, st. th
2300 København S		60 m²184 m13-07-20253.760.000 kr.62.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden