Birkevang 28E, Brejning, 7080 Børkop — Rækkehus · 43 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 43 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrejningMedian pris/m² for rækkehus i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 11.047 kr/m² × 43 m².475.021 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering390.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 390.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 28A, Brejning 7080 Børkop	43 m²	18 m	08-02-2025	410.000 kr.	9.535 kr./m²
Birkevang 28D, Brejning 7080 Børkop	42 m²	5 m	16-09-2025	450.000 kr.	10.714 kr./m²
Birkevang 24C, Brejning 7080 Børkop	42 m²	32 m	14-02-2024	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Birkevang 22C, Brejning 7080 Børkop	42 m²	47 m	20-10-2025	455.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovvænget 14A 7080 Børkop	74 m²	926 m	21-08-2025	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	2,3 km	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Borggårdsparken 1B 7080 Børkop	80 m²	2,7 km	14-03-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	2,4 km	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	2,8 km	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Borggårdsparken 13A 7080 Børkop	85 m²	2,7 km	09-01-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu