Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Søtoften 5

Fritidshus · 54 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 3.113 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
3113 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.236 kr/m².2.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 14.160 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.227 kr/m²-62,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.189.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 39, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		81 m²442 m13-10-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		53 m²519 m24-09-20242.325.000 kr.43.868 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²423 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk		55 m²985 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²250 m04-11-20251.955.000 kr.32.583 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2
3300 Frederiksværk		56 m²989 m25-03-20253.495.000 kr.62.411 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		52 m²1,0 km25-11-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		58 m²735 m20-07-20262.195.000 kr.37.845 kr./m²
Rystien 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²498 m19-04-20261.925.000 kr.32.083 kr./m²
Klitrosevej 25
3300 Frederiksværk		60 m²518 m07-05-20261.725.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden