Strandlunden 38

Fritidshus · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.499 kr/m².1.817.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlunden gns: 14.057 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 30.013 kr/m²-53,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.728.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,46 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015250.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	225 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	83 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²
Strandlunden 52, Starreklinte 4534 Hørve	71 m²	83 m	25-08-2024	650.000 kr.	9.155 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	406 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	289 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	296 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	398 m	28-08-2024	480.000 kr.	5.217 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	428 m	14-08-2025	2.688.000 kr.	29.217 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	454 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	446 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu