Gl. Skovvej 24

Villa · 138 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.005 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.982 kr/m².2.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 14.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.468 kr/m²-26,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.428.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+645,36 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024460.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skovvej 36, Nyby 4340 Tølløse	252 m²	202 m	16-06-2026	2.850.000 kr.	11.310 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød 4340 Tølløse	140 m²	2,0 km	06-09-2026	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød 4340 Tølløse	142 m²	1,9 km	01-01-2024	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Algestrupvej 2 4340 Tølløse	154 m²	1,3 km	28-10-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Algestrupvej 18, Algestrup 4340 Tølløse	122 m²	1,4 km	02-12-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Hjortholmvej 61 4340 Tølløse	144 m²	2,3 km	25-08-2026	1.630.000 kr.	11.319 kr./m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	3,3 km	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ternevej 6 4340 Tølløse	131 m²	3,1 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	2,9 km	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Glæemosevej 10 4340 Tølløse	149 m²	2,9 km	22-10-2025	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu