Almind Østergade 1, 6051 Almind — Villa · 101 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 515 m², 1 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.068 kr/m².1.453.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.917.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte
2010Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almind Østergade 9 6051 Almind	196 m²	85 m	27-07-2025	2.350.000 kr.	11.990 kr./m²
Gl. Landevej 13 6051 Almind	100 m²	441 m	13-06-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Toftevej 10 6051 Almind	108 m²	242 m	07-08-2024	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Gl. Landevej 4 6051 Almind	109 m²	327 m	20-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Lindevej 8 6051 Almind	111 m²	245 m	12-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Egevænget 16 6051 Almind	111 m²	660 m	20-05-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Toftevej 13 6051 Almind	117 m²	264 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5 6051 Almind	118 m²	347 m	19-12-2025	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Sysselhaven 18 6051 Almind	117 m²	454 m	03-06-2024	925.000 kr.	7.906 kr./m²
Egeparken 24 6051 Almind	120 m²	463 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu