Jernbanegade 42A, 1. th., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.313 kr/m².2.038.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 13.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 25.748 kr/m²-48,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.312.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	68 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. th 6000 Kolding	121 m²	68 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	172 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	439 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	348 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	353 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	601 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	779 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 7, 2. 6000 Kolding	76 m²	443 m	02-03-2025	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	648 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu