Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 4, 1. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
4163 m²
Bebygget areal
1169 m²
Erhvervsareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.664 kr/m².3.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 42.172 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.582.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 20F, 2. th
2800 Kongens Lyngby		77 m²98 m10-07-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Engelsborgvej 20F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		77 m²98 m05-11-20232.950.000 kr.38.312 kr./m²
Engelsborgvej 28A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		76 m²147 m16-06-20264.450.000 kr.58.553 kr./m²
Engelsborgvej 28A, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		76 m²147 m12-06-20253.275.000 kr.43.092 kr./m²
Engelsborgvej 6, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		86 m²15 m26-08-20244.250.000 kr.49.419 kr./m²
Engelsborgvej 26, 2. th
2800 Kongens Lyngby		67 m²125 m22-03-20263.400.000 kr.50.746 kr./m²
Engelsborgvej 8, 1. th
2800 Kongens Lyngby		66 m²27 m24-03-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Engelsborgvej 28E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²136 m17-06-20241.950.000 kr.30.469 kr./m²
Engelsborgvej 28D, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²141 m07-10-20242.650.000 kr.41.406 kr./m²
Engelsborgvej 28C, st. tv
2800 Kongens Lyngby		64 m²142 m24-04-20252.900.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden