Rosenfeldtvej 22, 3. th., 2665 Vallensbæk Strand — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 5265 m²
Bebygget areal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.956 kr/m².3.421.000 kr.
2Vores vurdering3.308.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 12, 1. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	172 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	172 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 2 2665 Vallensbæk Strand	107 m²	172 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 2. tv 2665 Vallensbæk Strand	93 m²	194 m	27-04-2026	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Vejlegårdsparken 86, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	93 m²	194 m	04-10-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Vejlegårdsparken 82, 4. th 2665 Vallensbæk Strand	93 m²	211 m	17-01-2026	2.375.000 kr.	25.538 kr./m²
Delta Park 30, 3. tv 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	807 m	18-02-2026	3.325.000 kr.	32.282 kr./m²
Delta Park 30, 11. tv 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	807 m	23-01-2025	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Delta Park 32, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	823 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²
Delta Park 32, 10. th 2665 Vallensbæk Strand	103 m²	823 m	31-07-2026	4.550.000 kr.	44.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu