Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Gramsvej 6

Villa · 49 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.895 kr/m².1.921.470 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.514.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolestien 9, Hjerting
6710 Esbjerg V		75 m²35 m12-12-20232.350.000 kr.31.333 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²208 m08-01-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Fasanvænget 54, Hjerting
6710 Esbjerg V		89 m²722 m01-05-20261.795.000 kr.20.169 kr./m²
Åmosevænget 36
6710 Esbjerg V		77 m²2,8 km02-09-20251.125.000 kr.14.610 kr./m²
Tarphagevej 34
6710 Esbjerg V		67 m²4,5 km05-03-2024646.000 kr.9.642 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting
6710 Esbjerg V		93 m²262 m16-06-20252.800.000 kr.30.108 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting
6710 Esbjerg V		91 m²634 m08-05-20252.298.706 kr.25.261 kr./m²
Sædding Strandvej 215A
6710 Esbjerg V		80 m²2,8 km02-02-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting
6710 Esbjerg V		95 m²459 m19-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Granvej 27
6710 Esbjerg V		72 m²4,3 km07-04-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden