Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Søndersig 47

Landejendom · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 102.411 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
102411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.911 kr/m².4.877.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)102411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.870.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2248,25 pct. siden aug. 2000
108k8,1M16,1M24,1M32,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.430.000 kr.31. mar. 2001545.000 kr.31. dec. 2021250.000 kr.I dag · vores estimat5.870.622 kr.Markedet · 1992351.050 kr.Markedet · 1993280.500 kr.Markedet · 1994738.650 kr.Markedet · 19953.014.100 kr.Markedet · 19962.064.310 kr.Markedet · 19972.010.080 kr.Markedet · 19981.035.980 kr.Markedet · 19991.013.200 kr.Markedet · 20003.492.310 kr.Markedet · 2001268.090 kr.Markedet · 20021.208.020 kr.Markedet · 20031.100.580 kr.Markedet · 2004508.130 kr.Markedet · 20051.504.500 kr.Markedet · 20063.414.450 kr.Markedet · 20071.567.570 kr.Markedet · 2008396.610 kr.Markedet · 2009985.660 kr.Markedet · 2010542.470 kr.Markedet · 20111.875.950 kr.Markedet · 2012635.630 kr.Markedet · 2013811.920 kr.Markedet · 20142.794.460 kr.Markedet · 20157.878.140 kr.Markedet · 201612.251.390 kr.Markedet · 2017676.090 kr.Markedet · 20184.037.500 kr.Markedet · 2019119.850 kr.Markedet · 20204.597.820 kr.Markedet · 20211.662.770 kr.Markedet · 20221.864.220 kr.Markedet · 202316.671.730 kr.Markedet · 20241.988.150 kr.Markedet · 20255.285.980 kr.Markedet · 20262.740.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
31. mar. 2001 · Alm. Salg
545.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.870.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte545.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steffenhøj 47, Hallund
9700 Brønderslev		176 m²991 m16-04-202427.376.000 kr.155.545 kr./m²
Hulknøsevej 59
9700 Brønderslev		169 m²2,1 km30-12-20233.600.000 kr.21.302 kr./m²
Bjergbakvej 69
9700 Brønderslev		160 m²2,6 km29-07-20262.300.000 kr.14.375 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted
9700 Brønderslev		137 m²1,7 km12-11-20251.150.000 kr.8.394 kr./m²
Hebbelstrupvej 243
9700 Brønderslev		193 m²3,9 km24-07-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Snabhedevej 2
9700 Brønderslev		150 m²5,3 km11-03-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hvilshøj Mark 184
9700 Brønderslev		95 m²3,4 km03-04-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²7,1 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²5,1 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²3,8 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden