Vonsildvej 219, 6000 Kolding — Landejendom · 128 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 21.471 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 21471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.450 kr/m².3.773.995 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 15.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 27.522 kr/m²-42,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)21471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.713.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	832 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	921 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	4,6 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	6,7 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	11,0 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	14,0 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	13,2 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	10,3 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	12,0 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu